2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
蕨市
72.2万円/㎡
前年比+16.0%
ルネ蕨ガーデンシティ
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩13分
2015年築 / 12階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,773万円
68.1万円/㎡
3,778
4,441
5,105
5,768
AI査定結果
推定相場価格
4,773万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜5,105万円
63.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ルネ蕨ガーデンシティ
5,080万円（72.5万円/㎡）/ 10階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,080万円 | 72.5万円 | 10階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 5,180万円 | 73.9万円 | 10階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 5,380万円 | 76.7万円 | 10階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 4,480万円 | 63.9万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 56.8万円 | 10階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 5,180万円 | 74.7万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,490万円 | 59.3万円 | 12階 | 75.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 5,480万円 | 79.1万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 4,800万円 | 63.3万円 | 12階 | 75.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,000万円 | 86.6万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 61.0万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,460万円 | 63.7万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 65.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,000万円 | 66.0万円 | 12階 | 75.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 4,690万円 | 64.6万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,790万円 | 66.0万円 | 7階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ルネ蕨ガーデンシティ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅13分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/21 | オハナ蕨錦町 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅14分 | 5,150万円 | 70.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズ蕨ローレルコート 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、蕨市では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は蕨市の平均と比較して0.4%割高です。
販売中の類似マンション
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